선우정 기자

일러스트=박상훈

서울 여의도는 공원과 대로를 경계로 동서가 딴 세상이다. 금융사가 밀집한 동쪽은 경제, 국회가 있는 서쪽은 정치 특구처럼 됐다. 뉴욕과 워싱턴이 공존하는 셈인데 생활 교류는 거의 없다. 사람과 문화가 다르기 때문이다. 바쁜 동쪽은 콩국수나 칼국수, 한가한 서쪽은 한정식이나 일식당이 그 동네 유명 맛집이다. 사람들 걸음도 동쪽이 빠르다고 한다. 후진 한국 정치를 비꼰 말들이지만 아주 과장도 아니다.

▶동서 여의도는 외관부터 딴판이다. 300m급 마천루가 들어선 동쪽은 화려하다. ‘서울의 맨해튼’은 그쪽을 보고 하는 말이다. 1985년 63빌딩이 시작이었다. 그 후엔 IFC와 파크원이 여의도 하늘선을 완전히 바꿨다. 서울시가 여의도 일대를 ‘동북아 금융 허브’로 지정하면서 파격적으로 규제를 완화한 덕분이다. 용적률 1000% 이상 초고밀도 개발까지 가능하다.

▶서여의도는 건물이 다들 평평하고 납작하다. 66m 4성급 호텔이 가장 높다. 낡은 건물도 많다. 한적하고 여유롭지만 전체적으로 타임캡슐에 갇힌 느낌을 준다. 국회 탓이다. 1975년 국회의사당 완공 후 서여의도 일대 건물은 엄격한 높이 제한을 받아왔다. 보안과 경관 보호를 내세우지만 국회 권위가 목적이다. 우뚝 선 민간 건물이 웅장한 의사당을 압도하는 꼴을 못 봐주겠다는 것이다. 품위로 지키지 못한 국회 권위를 건물로 지키겠다며 민폐만 끼친다.

▶서여의도 개발을 역제안한 소셜미디어 글 한 편이 최근 화제를 모으고 있다. “서울에서 가장 생산성이 떨어지는 국회를 내려보내고 서여의도를 고밀도로 재개발하자”는 것이다. 높이 규제를 풀고 동여의도 용적률을 적용하면 1만5000채 정도 지을 수 있다고 한다. 은평 뉴타운급 미니 신도시가 서울 중심부에 생기는 것이다. “땅이 없다”는 핑계로 ‘서울의 허파’ 용산공원을 헐겠다는 정부와 정치권을 향한 항의성 글이지만 현실성이 없는 것도 아니다.

▶세종시에 새 국회의사당이 5년 후 들어설 예정이다. 분원인데도 땅 넓이가 본원의 두 배에 달한다. 굳이 여의도 의사당을 본원으로 남겨둘 필요가 있을까. 몽땅 내려가면 세종시 공무원들이 길바닥에 내버리는 막대한 출장비와 시간도 아낄 수 있다. 수도를 옮기면 안 된다는 법적 장벽이 남지만 무소불위 국회가 못할 일은 없다. 인기 있는 용산공원 대신 인기 없는 국회에 아파트를 짓는 ‘국회 닥공(닥치고 공급)’ 대책을 제시하면 어떨까. 여당에 등 돌린 서울 민심을 되돌리는 좋은 계기가 될 듯하다.

출처: 조선일보(2026.08.25.)